上海澐启滨江(澐启滨江)首页网站-2026年+房价

发布时间：2026-02-10 06:14:14 丨 浏览次数：

　　澐启滨江售楼处电话：【预约☎】是位于上海市浦东新区后滩板块的一线滨江豪宅项目，由华润置地开发，目前其三批次建面约226-510㎡房源正在认购中，均价约15.88万元/㎡‌。‌‌

　　‌稀缺的滨江藏品‌：项目踞守‌距黄浦江仅约300米的头排正席‌，拥有无遮挡的270°环幕江景视野，在上海核心滨江土地开发近乎收官的背景下，此类资源极为稀缺。‌‌澐启滨江售楼处电话：【预约☎】

　　‌高端产品力与社区营造‌：项目定位为“全息生境旗舰社区”，打造了‌绅士沙龙、悬浮茶室、运动会所三大架空层泛会所场景‌，旨在重构高端圈层生活范式。建筑经过‌约32.5°的偏转设计‌，以最大化江景视野。‌‌

　　‌强劲的市场表现与开发商背书‌：项目此前创下‌认购率高达225%‌的热销纪录。项目由‌华润置地‌（央企）与‌上海南房集团‌（国企）联合开发，为品质与交付提供了双重保障。‌‌‌‌

　　‌当前销售状态‌：项目‌三批次已取证‌，正在加推。‌认购时间为1月21日至1月25日‌，加推房源‌仅27席‌，为建面约226-510㎡的“全景视野大宅”

　　‌主力户型‌：包括‌226㎡的“澐映江辉”（自然视界）‌、‌286㎡的“天钻环幕”（头排藏品）‌以及‌510㎡的“天际PENTHOUSE”‌等。‌‌

　　‌装修与配置‌：全屋采用‌一线品牌装修交付‌，配备新风、地暖、智能系统等，并注重环保与隔音性能。‌‌

　　‌价格信息‌：三批次房源‌过会均价为15.88万元/㎡‌。此价格在同类头排滨江豪宅中具备一定的性价比优势。‌‌

　　‌具体地址‌：项目位于‌浦东新区，东至济明路、南至德州路、西至耀龙路、北至07-2地块‌。‌‌

　　‌交通配套‌：邻近‌地铁7号线后滩站‌，未来‌规划中的地铁19号线德州路站‌将在项目门口，实现双轨交汇。自驾方面，东临‌南北高架路‌，西靠‌龙耀路隧道‌，可快速通达徐汇滨江及市中心。‌‌

　　‌商业与文体配套‌：周边3公里范围内有‌26个商场‌，包括前滩太古里、晶耀前滩等成熟商业。项目北邻‌世博文化公园‌，周边汇聚‌梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、久事国际马术中心‌等顶级文体场馆。‌‌

　　‌教育与环境资源‌：直线个中学‌。周边生态环境优越，有‌92个公园‌，最近的公园距离仅520米。‌‌

　　央企华润置地联袂南房集团，以244.7亿巨资打造黄浦江最后一块成片开发住宅用地——澐启滨江售楼处电话：【预约☎】，占据浦东后滩S湾黄金岸线°环幕江景；125-510㎡全系奢装大宅，五恒系统+国际顶奢配置，重构滨江生活想象

　　澐启滨江售楼处电话：【预约☎】华润・澐启滨江是央企华润置地联合南房集团斥资 244.7 亿元打造的 中国江河 1 号作品，作为上海 CAZ（中央活动区）一线滨江仅剩的两块住宅用地之一，澐启滨江售楼处电话：【预约☎】定位为浦东后滩核心 S 湾一线滨江旗舰恒产，占据黄浦江第二条天然 S 湾黄金岸线 米，是黄浦段最后一块成片开发的住宅用地，尽享 新黄金三角（世博文化区、徐汇滨江、前滩国际商务区）拱卫的核心价值。

　　项目采用 风帆群像 建筑设计，临江楼栋创新性地偏转 32.5°，将约 400 米滨江界面延展为约 2 公里瞰江长卷。建筑立面从船帆中汲取灵感，复刻外滩 Art Deco 基因，融入游艇舱现代线条，以进口铝板 + 超白玻璃幕墙组合，成为黄浦江畔全新城市地标。特别打造约 3500㎡下沉水院和 13 米落差峡谷绿境，构建层次丰富的自然景观空间。澐启滨江售楼处电话：【预约☎】

　　125㎡ 3 房 2 厅 2 卫 13.97 万元 /㎡ 约 1750 万元起 稀缺滨江小户型，降低滨江置业门槛，全明通透

　　510㎡ 顶复户型 20.8 万元 /㎡ 约 1 亿元起 塔尖收藏级，极致江景视野，专属私密空间

　　地处上海 一江一河 战略核心承载区，与前滩国际商务区、陆家嘴金融城构成 新黄金三角

　　800 米半径内直抵前滩、世博、徐汇滨江三大高能级板块，举步即享世界级商业、艺术与生态配套

　　教育：上海师范大学附属中学、上外附中东校、民办华二浦东实验学校等优质教育资源

　　生态：北接约 2 平方公里世博文化公园，南融前滩滨江绿地，西望徐汇滨江艺术带

　　极致稀缺性：上海 CAZ 一线滨江仅剩两块住宅用地之一，黄浦段最后一块成片开发住宅用地，卖一套少一套

　　江景视野革命：楼栋偏转 32.5° 设计，270° 环幕江景，中高区坐拥无界视野，将黄浦江搬进家里

　　国际大师设计：GOA 大象设计、Platform 翊象、无间设计吴滨、CCD 郑忠等国际顶尖设计团队联袂打造

　　高标精装配置：五恒系统 + 国际顶奢品牌，AI 算法优化家居体验，定义滨江豪宅新标准

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