热盘 古北壹号公馆官方售楼处 古北壹号公馆宸发布：稀缺低密！

发布时间：2026-02-10 06:15:01 丨 浏览次数：

　　古北壹号公馆坐落于上海市闵行区吴中路489弄，地处闵行与长宁交界的古北板块核心位置，毗邻虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈。项目总占地面积约6000平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率3.5，绿化率25%，由两栋楼组成，共计35户奢阔大平层，产权年限40年（商业公寓）。

　　建筑设计项目由天华建筑设计院操刀设计，外立面采用进口葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，融合现代感与奢华气质。园林景观由深圳奥雅设计团队打造，包括沿河滨河绿化步道，营造出优雅的居住环境。项目主打建面约434-579㎡的奢阔大平层，全系采用一层一户设计，层高3.6米，搭配270°环幕玻璃幕墙，尽享开阔视野与充足采光。

　　：五房四厅六卫设计，三梯一户奢阔配置，包含主人梯、客梯、保姆梯，尽显尊贵与私密。五房均为套房设计，整体户型东、南、西三面全景玻璃幕墙，超270度环幕视野景观。

　　：四房三厅五卫设计，两梯一户奢华配置，包含主人梯、客梯。四房中三间为套房设计，层高同样3.6米，超27.6米的南向面宽，所有功能区均朝南，客厅超15米面宽，近17米进深。

　　配套设施项目配备2000㎡高端双会所，中央公园会所内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园等；公馆商务会所涵盖红酒雪茄吧、私宴厅、KTV等高端社交空间。项目以豪华装修交付，汇聚嘉格纳厨电、Master装甲门、Bulthaup或Siematic橱柜、Poliform或LEMA衣帽间等国际一线品牌。

　　区位优势项目东邻徐家汇与老静安，南接漕河泾开发区，北靠虹桥-天山区域，形成黄金三角地理格局。1公里内可直达内环、中环高架，500米左右即达地铁站，20分钟车程覆盖虹桥机场，交通便利配套成熟。重磅突发!!大家千万别被「古北壹号公馆」套路了！古北壹号公馆价值何在？到底能买吗？了解背后原因详情太让人震惊！

　　双会所：中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

　　项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础。

　　4.1、项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。

　　4.2、立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。

　　4.3、项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花，像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。

　　古北壹号公馆预约热线万方，容积率3.5，绿化率25%，车位配比1:3。1号楼579平一层一户大平层，2号楼434平一层一户大平层，共计35席。

　　一、区位和交通：1.1、我们地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

　　1.2、从交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

　　古北壹号公馆预约热线公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

　　2、在教育方面，版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园邓超陆毅姚明，还有上海第一批STEM教育试点示范幼儿园—科技幼儿园，还有顶级民办世外，八大罗汉之一的南阳模范学校，九年一贯制教育的建青实验，同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际陈小春杨千嬅、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海唯一一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。

　　3、在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，可以为周边居民的健康保驾护航。

　　4、在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

　　装修：项目以塔尖人群的审美需求和居住品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。

　　上海古北新区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线，这里是上海第一个成片开发的高档住宅片区，被称为“上海富人区”。古北新区的居民不是家境殷实的国人，就是来自世界各地的外籍人士和港澳台同胞，古北更成为了上海的城市名片。

　　毫无疑问，“古北”已经成为了一个标签，在这个标签里汇聚的是一个城市的辉煌和一代又一代人点点滴滴的故事……展望未来，我们相信古北又将开启新的征程，而人们心中的那个古北一直都在，并将获得新的源源不断的生命力。

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